VILA INDIVIDUALA | PREMIUM | EFICIENTA ENERGETIC | SMART HOME

Rivera Real Estate vă propune spre achiziție o vila ce face parte dintr-un proiect exclusivist în nordul Bucureștiului, creat cu pasiune și atenție la detalii, pentru cei care caută confort, calitate și eficiență energetică.

Faza I este finalizată și include 6 vile individuale P+1, fiecare cu un teren de aproximativ 471 mp și o suprafață construită de 261 mp, având curți generoase pentru relaxare.

Vilele sunt independente energetic și echipate cu tehnologie SMART HOME, panouri fotovoltaice și pompe de căldură, asigurând un consum redus de energie și costuri minime la utilități. Proiectul se remarcă prin finisaje premium, izolație termică de ultimă generație și soluții sustenabile, oferind un mediu sănătos și eficient.

Dotări și finisaje:

- Fațadă: Tencuială decorativă, riflaje din aluminiu vopsit cu imitație de lemn, acoperiș din tablă fălțuită Metigla cu izolație cu spumă poliuretanică;

- Tâmplărie premium: Aluminiu Alumil Smartia S67, geam tripan 44 mm, sistem liftant-glisant ALUPROF mb-77hs pentru living, feronerie GU, ușă metalică Superlock;

- Garaj închis cu ușă secțională termoizolată + 1 loc de parcare exterior.

Interioare la cheie:

- Pardoseli din lemn stratificat Barlinek – model herringbone, plinte din duropolimer de 15 cm;

- Plăci ceramice premium în băi și bucătărie (ALFA-LUX ITALIA, dimensiuni mari 90x270 cm);

- Scări placate cu marmură alb/negru, balustradă metalică;

- Uși interioare vopsite cu mânere Hoppe Germania;

- Sistem smart home Legrand Bticino – control iluminat, climatizare, monitorizare consum, pregătire pentru draperii electrice.

Soluții sustenabile și eficiență energetică:

- Sistem fotovoltaic 12 kW Hyundai/Solis, on-grid prosumator + priză de încărcare auto 7.5 kW;

- Pompa de căldură hibridă aer-apă și gaz + boiler Atlantic Franța;

- Sistem de climatizare multisplit GREE cu unități încastrate (4 interioare + 1 exterioară);

- Încălzire în pardoseală pe toată suprafața vilei;

- Tablou electric complet, pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompe de căldură suplimentare.

Instalații și utilități:

- Sistem de securitate cu alarmă, interfon și camere supraveghere Hikvision;

- Baterii și obiecte sanitare premium: Grohe Gold, Villeroy & Boch;

- Rezervoare încastrate pentru toalete, cu sistem de alimentare automată cu detergent;

- Alimentare dublă cu apă: rețea publică + puț forat 30m cu sistem de filtrare Grohe;

- Alimentare cu gaz, electricitate și internet;

- Fosa septică ecologică 2000 litri.

Terasă și grădină:

- Terasă de 26 mp cu zonă de relaxare și utilități pentru bucătărie de vară/grătar;

- Curte complet amenajată, sistem de irigații WiFi Rainbird;

- Gazon, plante ornamentale, sistem de drenaj pentru apa pluvială.

Opțiuni de achiziție:

Opțiunea I – 3 vile cu exterior finisat complet și interior la gri: 339.000 euro + TVA;

Opțiunea II – 3 vile cu exterior finisat complet și interior la cheie: 410.000 euro + TVA.

Imaginile din interior sunt randări și au rol orientativ.

***COMISION 0%