Vila spatioasa | Zona Domenii

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate unică, construită în 1929, consolidată în 2006 și renovată în 2020, situată în zona Ion Mihalache – Parcul Regina Maria. Aceasta se întinde pe un teren de 167 mp, deținut în exclusivitate, și include o vilă cu regim de înălțime S+P+E+Pod, având o suprafață utilă de 360 mp. Vila beneficiază de o deschidere de 10,88 m la Str. Elena Clucereasa și de 16,95 m la Str. Islaz. Suprafața totală construită este de 391,41 mp, distribuită astfel: 48,17 mp subsol, 2,18 mp casa scării, 106,17 mp parter, 6,59 mp casa scării, 3,00 mp casa scării, 92,48 mp etaj, 5,02 mp casa scării, 2,23 mp balcon, 2,06 mp balcon, 27,12 mp terasă, 92,98 mp pod și 3,41 mp casa scării.

Proprietatea se află într-o zonă centrală a orașului, pe Str. Elena Clucereasa, cu acces facil la mijloacele de transport în comun: autobuze și tramvaie cu stații pe Bd. Ion Mihalache și Str. Turda, autobuze și troleibuze cu stații pe Calea Griviței și metrou, stația Grivița, la aproximativ 550 m. În apropiere se găsesc numeroase unități comerciale, inclusiv magazine și supermarketuri pe Bd. Ion Mihalache (Mega Image, Piața Domenii), pe Calea Griviței (Mega Image) și pe Str. Turda.

Structura casei este din cărămidă portantă, iar pereții de compartimentare și închidere sunt de asemenea din cărămidă. Acoperișul este de tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică, iar finisajele exterioare includ vopsea decorativă aplicată pe termosistem și placări parțiale cu piatră decorativă la nivelul parterului. Tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam termopan și din lemn stratificat de tip Velux în pod, iar ușa de acces este metalică.

Finisajele interioare sunt de calitate superioară, incluzând parchet în camere, holuri și pod, gresie în holul de intrare la parter, în spațiile de circulație, în bucătărie, băi și garaj, pardoseală epoxidică în camera centralei termice, beton acoperit cu mochetă în subsol și deck din lemn în balcoane și pe terasă. Tâmplăria interioară este din lemn, cu uși celulare, uși glisante și uși din lemn cu sticlă. Vila dispune de o scară interioară metalică cu trepte placate cu lemn, balustradă metalică și mână curentă din lemn.

Vă așteptăm cu drag la vizionare!